Saiba mais sobre nosso modelo de negócios aqui.
Já ouviu falar em obra por administração? Conheça melhor como funciona este modelo de negócios e as principais diferenças para a obra por incorporação.
O que é?
A obra por administração funciona como uma prestação de serviço. Isso porque, diferente da incorporação, o comprador se torna dono do terreno ainda nos estágios iniciais da obra. Cada proprietário adquire uma fração de terreno proporcional à sua unidade, onde será erguido o empreendimento.
Onde a Mozak entra?
A construtora é contratada para administrar e executar a obra.
Porém, mais do que isso, a Mozak atua desde o início do processo.
Primeiramente, aplicamos nossa expertise na identificação e captação dos melhores e mais valorizados endereços zona sul. A partir dessa escolha estratégica, é iniciada uma etapa profunda de estudos e análises para conceber o projeto ideal para o local e para os nossos clientes. É nesse momento que nossa equipe técnica, em parceria com renomados escritórios de arquitetura, assume a liderança no desenvolvimento do empreendimento — unindo qualidade de vida, design autoral e arquitetura assinada.
Após o desenvolvimento inicial, tem-se início o processo de formação do grupo, com a captação de clientes que desejam entrar no negócio de forma transparente e participativa. O modelo de obra por administração funciona de maneira clara: estimamos o custo total da obra e, sobre esse valor, aplicamos uma taxa de administração previamente acordada. A partir daí, cuidamos de todo o processo – do planejamento à entrega das chaves, incluindo o relacionamento pós-venda.
1) ECONOMIA
Sem juros de financiamento e sem custos do incorporador, os adquirentes são donos do negócio. Além disso, o ITBI cobrado é apenas sobre o valor da fração do terreno, e não da unidade – como aconteceria no modelo tradicional de incorporação.
2) SEGURANÇA
Garantia de fazer negócio com uma empresa com mais de 30 anos de solidez e um histórico de mais de 85 empreendimentos entregues no modelo de obra por administração. Para fazer parte do negócio, a Mozak adota uma rigorosa análise jurídica e de crédito, a fim de manter um grupo saudável.
3) TRANSPARÊNCIA
Prestação de contas realizada por auditor externo especializado, que acompanha todo o processo de cotações e reajustes. Tudo isso junto de uma rotina de acompanhamento da obra, detalhando em tempo real etapa a etapa do empreendimento, com abertura de períodos para visitação do local.
Ficou com alguma dúvida ou tem interesse em investir no modelo de obra por administração?
Fale com a Mozak e conheça as oportunidades disponíveis na zona sul do Rio de Janeiro.
